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Maison à vendre 5 pièces - 97,14 m2 DRANCY - 93

Ref : 18607

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.14 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Exclusivité
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Description

DRANCY - VILLAGE PARISIEN

Dans un secteur pavillonnaire à deux pas du centre ville de Drancy, proche des écoles, des commerces, des bus et à approximativement 15 minutes des transports.

Venez découvrir cette bonne construction divisible construite sur un exceptionnel terrain de 432m² !
En effet vous disposerez d'un terrain permettant d'accueillir bon nombre de véhicule de tout type grâce à sa surface et sa non mitoyenneté ! la maison quant à elle se présente actuellement comme ceci : au rez-de-jardin, une entrée desservant, cuisine/buanderie, 2 chambres, salle d'eau WC et chaufferie !
A l'étage, une entrée desservant un double séjour traversant et lumineux avec accès balcon, une cuisine spacieuse indépendante, 1 chambre, une salle de bains et des WC !
Le tout peut être habité en gardant cette configuration, néanmoins cette maison est idéal pour un projet de division !
Pour toute question n'attendez plus !
Exclusivité CENTURY21 AGENCE MARCUS.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,1 m2)
    • Chaufferie (4,9 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)367115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Fabien jude EI, agent commercial (RSAC 853669786)

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