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Maison à vendre 4 pièces - 107,42 m2 DRANCY - 93

Ref : 18618

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.42 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Exclusivité
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Description

DRANCY - VILLAGE PARISIEN

Dans un secteur pavillonnaire à deux pas de l'avenue Jean Jaures et du centre ville de Drancy, proche des écoles, des commerces, des bus et à approximativement 15 minutes du métro et du tramway à pied !

Venez découvrir ce pavillon remplie de charme comprenant au rez-de-chaussé un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle bains, un wc et une buanderie ! A l'étage, 2 chambres avec rangements, un bureau de 9m², une salle d'eau et un wc séparé.
Un Garage et de l'espace à l'avant permettent de stationner plusieurs véhicules !
N'attendez plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • salle deau (6,8 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • pallier (5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Avec la chaudière
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 2468 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36180kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

Bien proposé par Fabien jude EI, agent commercial (RSAC 853669786)

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