Immobilier à Drancy : appartements de 3 et 4 pièces à acheter avec CENTURY 21 Agence Marcus
Quelles sont les 3 raisons de se loger à Drancy à tous les âges de la vie ? Réponse d’Emmanuel Amoussou et de son équipe de professionnels de l'immobilier drancéen CENTURY 21 Agence Marcus
Située au cœur de la Seine-Saint-Denis à seulement 10 km du centre de Paris, Drancy est résolument tournée vers le sport, la culture et la solidarité. Dynamique, elle compte plus de 250 associations qui accueillent 13 000 adhérents. Son tissu associatif assure le maintien du lien social si essentiel à la vie de notre cité. Chacun trouve ainsi facilement une activité quelle qu'elle soit et peu importe son âge et ses goûts. La ville est aussi marquée par sa vitalité économique et commerciale. Elle compte 5 700 entreprises et commerces. Elle attire donc à la fois les actifs, les familles et les retraités qui profitent de tous ces atouts.
Côté verdure, le parc de Ladoucette et le square Nelson Mandela offrent à eux deux plus de 6,5 hectares dédiés aux loisirs et à la préservation de la biodiversité. Véritable écrin de verdure, le parc de Ladoucette est le lieu idéal à Drancy pour se ressourcer, s'amuser et se défouler. Il accueille en son cœur un haut lieu de la culture drancéenne, le château de Ladoucette. Le poumon vert de la ville est aussi le lieu où se déroulent les principaux événements de la vie drancéenne : la Fête de la Ville, celle de la musique, du 14 juillet, Les Estivales et divers salons...
Côté culture, les médiathèques de Drancy et du Bourget vous accueillent gratuitement. Elles mettent à votre disposition un large choix de ressources culturelles et documentaires pour vous former, vous informer ou tout simplement vous distraire. Le Conservatoire de Drancy est un établissement spécialisé dans la formation à la pratique artistique en musique, danse et théâtre. Quant à l'Académie des Arts, elle propose une offre d’initiation destinée aux enfants, aux adolescents et aux adultes. Au cœur de la Cité de la Muette, le mémorial de la Shoah et le monument de Shelomo Selinger avec le wagon-témoin forment un ensemble mémoriel unique. Reliés par “le chemin des martyrs”, ils rappellent la déportation de plus de 63 000 Juifs de France et invitent à la mémoire et à la transmission. Si la ville n'oublie pas son passé, elle est tournée vers l'avenir. Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier.
Budget, financement, étapes de l'achat à Drancy : l'équipe de votre agence immobilière de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Agence Marcus vous accompagne
Pour votre projet d'achat d'appartement à Drancy, venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Marcus. Nous vous accueillons du lundi (de 14 à 19 heures) au samedi (de 9h30 à 12h30 et de 14 à 18 heures sur RDV). Créée en 1977, notre agence a rejoint le Réseau CENTURY 21 en 1999. Notre équipe s'appuie sur une connaissance accrue du marché immobilier local pour mener à bien tous les projets immobiliers : achat, location et vente. Nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre à vos questions et respecter vos besoins et envies.
Avant de nous confier votre projet d'achat d'appartement, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire de clients vendeurs ayant signé un compromis de vente : "Nous sommes très satisfaits du contact, du suivi régulier et des réponses apportées à nos divers questionnements. Nous tenons à souligner le sérieux et l'amabilité de toute l'équipe. Merci." Un acheteur ayant signé un compromis de vente s'exprime, lui, ainsi :"Disposition du personnel, respect du rendez-vous explication négociation suivie des dossiers propositions des affaires qui arrivent."
À Drancy, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 457 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 286 € à 6 625 € par m². Pour les appartements, sur les 198 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 286 € et 4 184 €. La Seine-Saint-Denis est un département qui offre un marché immobilier dynamique et varié, marqué par un fort dynamisme urbain, une diversité culturelle et un renouvellement constant. Bordant Paris, ce département attire ceux qui cherchent la proximité avec la capitale tout en bénéficiant d'un coût immobilier généralement plus abordable. Le département est également caractérisé par ses nombreux projets de développement comme le Grand Paris, qui stimulent le marché immobilier, notamment en termes de logements neufs et de rénovations. Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 4 027 € (+2,7 % sur 12 mois) pour un montant d'acquisition moyen de 211 676 €. Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m².
Découvrons la sélection d'appartements familiaux à vendre à Drancy par votre agence immobilière du nord-est francilien CENTURY 21 Agence Marcus
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée d'un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 57 m², d'un autre de 41 m² avec un balcon au cœur de Drancy quartier de la Mare et d'un appartement T4 de 67 m² idéal pour une famille proche des écoles, commerces et transports
- Dans un quartier résidentiel avec la commodité de services et transports à proximité, cet appartement 3 pièces de 57 m² est situé en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour spacieux de 28 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité, avec de nombreux arrêts de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires (collèges et écoles maternelles) accessibles à pied. Le quartier est également doté de petits espaces verts, où vous pouvez vous détendre. PRIX : 169 000 euros
- Situé au cœur de Drancy, dans le secteur très recherché de La Mare, cet appartement de 3 pièces de 41 m², avec arrêts de bus et arrêt de métro Pablo Picasso (ligne 5) accessibles à pied, mais aussi supermarchés, nombreux restaurants et cafés à proximité. Situé au premier étage, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être pleinement exploité. Il dispose également d'une cave pour encore plus de rangement. PRIX : 169 000 euros
- Dans une résidence sécurisée à Drancy, à proximité d'établissements scolaires et d'un petit parc, cet appartement 4 pièces de 65 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est également proche de plusieurs lignes de bus, d'écoles, ainsi que d'espaces de loisirs tels que le terrain arboré Castelnau. Les commerces de proximité sont à quelques minutes à pied. Ce T4 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC, de trois chambres et d'un salon spacieux. Cet appartement est une opportunité unique de trouver un logement abordable et fonctionnel dans un quartier familial et bien desservi. Avec un peu de rénovation, il peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. PRIX : 190 000 euros
Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Marcus pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de mise en vente.
Parlons de vous, parlons biens.