Vendre une maison à Drancy avec CENTURY 21 Agence Marcus
Vendre votre maison de Seine-Saint-Denis en réponse à un projet de vie ?
Quel est votre projet de vie ? Vous voulez déménager car votre famille s'agrandit ou parce que vous prenez votre retraite. Vous voulez vendre votre maison pour acheter un appartement car les enfants ont quitté le nid. Les raisons de vendre votre bien sont multiples. Et c'est le bon moment pour le faire. Aujourd'hui, les accédants à la propriété veulent concrétiser leur projet "mieux vivre" rendu impérieux par les confinements. Cela se traduit par l'achat d'un logement plus spacieux dans une agglomération de taille moyenne, afin de gagner en confort et en qualité de vie. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Marcus vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022, en région Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 736 euros (+9,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 424 473 euros pour une superficie moyenne de 113,4 m². Sur la même période, en Seine-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 3 549 euros (+4,2% sur un an). Pour acquérir une maison, il faut donc débourser 383 630 euros pour une superficie de 108,1 m². La tendance au troisième trimestre 2022 était déjà à la hausse au niveau national. Le prix moyen au m² des maisons connaissait une hausse de +4,8% sur ces trois premiers mois pour se fixer à 2 626 euros le m² en moyenne.
La ville de Drancy est à la fois dynamique sur le plan économique comme culturel et dotée d'un environnement verdoyant avec notamment son poumon vert le parc de Ladoucette, ses 6,5 hectares et son château et son étang. L'étang de Ladoucette compte une trentaine de résidents à l'année. Certaines espèces ont été introduites et d'autres ont tout naturellement trouvé refuge au parc. C'est le cas des canards colverts et des Bernaches du Canada qui ont donné naissance à des petits. Autre espèce exotique à avoir élu domicile ces dernières années : la Perruche à collier. Drancy offre donc un cadre de vie plaisant aux portes de Paris. Desservie par le RER B, le tramway et de nombreuses lignes de bus, Drancy est facilement accessible. Elle accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express à horizon 2025. Enfin, la connexion Internet est bonne puisque, au 30 juin 2022, selon les données ARCEP, plus de 80% des ménages étaient éligibles à la fibre optique. En un an, 2 735 nouveaux locaux ont ainsi été raccordés.
Visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité à Drancy dans notre agence immobilière séquano-dionysienne CENTURY 21 Agence Marcus
Pour vous faire une idée plus précise du marché immobilier local, l'équipe vous propose de découvrir trois maisons en vente exclusive chez CENTURY 21 Agence Marcus.
- Dans le secteur très convoité du Petit Drancy pour ses rues pavillonnaires calmes et sa proximité avec les commerces et transports. Ce pavillon comprend : entrée sur double séjour, cuisine indépendante, chambre et salle de bains avec WC. Des combles aménagés qui peuvent servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une véranda pour profiter des beaux jours. Le tout avec un jardin privatif sans vis-à-vis et un garage. Prix de vente : 255 000 euros
- Situé dans la zone pavillonnaire calme et très recherchée de La Mare, à deux pas des commerces, un bien d'exception comprenant : un pavillon édifié en rez-de-chaussée surélevé, avec possibilité d'agrandissement, de trois pièces, deux chambres avec garage et cave. Un ancien atelier de plus de 100 m² et des dépendances en fond de parcelle pour louer ou faire du stockage. Prix de vente : 475 000 euros
- Dans le secteur de La Mare, le plus recherché de Drancy, proche des transports et des commerces de proximité, cet immeuble contenant trois lots dont deux appartements et un bureau. A l'étage un duplex contenant deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte, des WC séparés. Au rez-de-chaussée : un bureau et un studio. Un sous-sol et trois places de parking complètent ce bien. Prix de vente : 698 000 euros
(crédit photo : Prosopee/Wikipedia)
Pourquoi choisir notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Marcus pour la vente de votre maison à Drancy ?
Créée en 1977, l'agence CENTURY 21 Marcus bénéficie d'une notoriété locale incontestable et d'une connaissance exhaustive de la ville et de ses alentours. Franchisée réseau CENTURY 21 depuis 1999, elle est aujourd’hui la symbiose parfaite entre une structure localement reconnue et la puissance des services du premier réseau mondial immobilier. Cela en fait donc un partenaire idéal et efficace pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, location... dans les villes de Drancy et Bobigny.
Compétence, service, transparence et engagement : voilà ce que vous trouverez en passant les portes de notre agence. Pour preuve, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Ils évoquent une équipe professionnelle à l'écoute et disponible. Alors n'hésitez plus et venez nous rencontrer pour réaliser votre projet de vente à Drancy.
Quelles sont les premières étapes de la mise en vente ?
1. Faire votre étude de marché pour identifier le professionnel partenaire de votre projet
2. Préparer votre rendez-vous estimation
3. Consacrer du temps au rendez-vous estimation
4. Signer le mandat de vente et les atouts du mandat confiance
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de chez CENTURY 21 Agence Marcus pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente ou en achat.
Parlons de vous, parlons biens