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Maison à vendre 5 pièces - 104,50 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 18600

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.5 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

Exceptionnelle à Bobigny

Caractéristiques de la Maison :

Surface Habitable : 100 m² parfaitement aménagés pour une vie familiale harmonieuse.
Construction de Qualité : Structure en béton garantissant robustesse et isolation.
État Impeccable : Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires.
Extérieur et Environnement :
Terrain Spacieux : Profitez d'un terrain de 332 m², idéal pour les loisirs en plein air, les barbecues et les moments de détente en famille.
Secteur en Pleine Évolution : Située dans un quartier dynamique et en plein essor, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles, commerces et transports en commun.

Prestations Supplémentaires :
Espaces de vie lumineux et accueillants
Cuisine moderne et équipée
Chambres confortables et bien agencées

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Entrée (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin+rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : panneau solaire + ballon thetmmodinamique avec la chaudiere
  • Travaux à prévoir : rien rlectricite a refaire
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Joël cayol EI, agent commercial (RSAC 845035179)

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