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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,17 m2 DRANCY - 93

Ref : 18719

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.17 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - CENTRE !

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces à Drancy offre une surface habitable de 68 m². Il comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine séparée de 8 m², deux chambres dont une avec placard de 10 m² et une de 12 m², une salle de bains et des WC séparés. L'appartement ne nécessite pas de travaux et son DPE est classé D.

La résidence bénéficie d'une excellente situation géographique, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Le quartier est également animé avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour les habitants. Pour les moments de détente, des espaces de loisirs comme des parcs et des terrains de jeu sont accessibles à pied. Cette situation idéale permet de concilier vie quotidienne et loisirs, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1861 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/05/2024

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