Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,50 m2 BOBIGNY - 93
Ref : 18972
900 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement neuf dont la livraison vient d'être faite, idéalement situé au pied du métro 5, à Bobigny.
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement est constitué d'une entrée avec rangements, un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une chambre parentale avec spacieuse salle d'eau et WC.
Ainsi qu'une loggia donnant sur le jardin de la copropriété pour profiter du calme.
Egalement, vous disposerez du confort moderne avec un interphone, un ascenseur et une isolation en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Son emplacement est un véritable atout : au pied de la station de métro Bobigny Pablo Picasso (ligne 5), vous serez parfaitement connecté à Paris. De nombreux commerces sont à proximité, tout comme des écoles et des parcs tels que le Parc de la Bergère.
Laissez-vous séduire par la praticité de cet appartement, entouré de boulangeries, boucheries, et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous par mail avec votre dossier afin de pouvoir rapidement visiter!
Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement est constitué d'une entrée avec rangements, un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une chambre parentale avec spacieuse salle d'eau et WC.
Ainsi qu'une loggia donnant sur le jardin de la copropriété pour profiter du calme.
Egalement, vous disposerez du confort moderne avec un interphone, un ascenseur et une isolation en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Son emplacement est un véritable atout : au pied de la station de métro Bobigny Pablo Picasso (ligne 5), vous serez parfaitement connecté à Paris. De nombreux commerces sont à proximité, tout comme des écoles et des parcs tels que le Parc de la Bergère.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,6 m2
- Surface habitable : 35,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- sejour + cuisine (19,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau + wc (5,1 m2)
- Loggia (4,2 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif géothermie
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 695,80 €
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 461,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 355 €
- Etablissement état des lieux : 106,50 €
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
