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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,51 m2 DRANCY - 93

Ref : 18990

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.51 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.51 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

Dans le cœur de Drancy, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, dont le tram et les bus, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Avec ses 52 m², il offre un espace de vie confortable, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'appartement est situé au 3ème étage et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Le quartier est très bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés et un centre commercial. Les amateurs de sport apprécieront la présence de salles de sport et de terrains de sport à quelques minutes à pied. Les familles seront également rassurées de trouver des établissements d'enseignement de qualité à proximité. Avec son excellent accès aux transports en commun, cet appartement est idéal pour les actifs qui souhaitent se déplacer facilement dans la région. Il offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour ceux qui recherchent un logement abordable et bien situé dans la banlieue parisienne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Débarras (1 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60920kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/11/2024

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