Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,79 m2 DRANCY - 93
Ref : 19018
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Drancy, dans un environnement pratique et familial, venez découvrir ces deux appartements qui peuvent être réunit en un seul logement. Avec une surface habitable de 77 m², il propose un premier studio de 39m² ainsi qu'un second appartement, de type F2, de 44m². Les deux appartements peuvent être loués séparément ou réunit en un seul logement en fonction du projet recherché !
Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, assurant un environnement familial et vivant.
Ce logement, sans travaux et déjà remis au goût du jour, offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et selon vos besoins.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif alors n'attendez plus pour visiter et contacter nous !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,8 m2
- Surface habitable : 73,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (16,5 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Degagement (2,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Salle d'eau + wc (2,8 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 23 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/09/2025
