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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,80 m2 DRANCY - 93

Ref : 19060

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.8 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

Dans un environnement idéal pour les familles, cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée à Drancy, offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 57 m², il comprend un séjour spacieux de 28 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC, . Cet espace est parfait pour ceux qui cherchent un logement confortable et fonctionnel.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité, avec de nombreux arrêts de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des collèges et des écoles maternelles, tous accessibles à pied. Le quartier est également doté de petits espaces verts, comme des squares, où vous pouvez vous détendre. Cet appartement à Drancy combine ainsi le calme d'un quartier résidentiel avec la commodité de services et transports à portée de main, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 187 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2025

Bien proposé par Lysandre bodo EI, agent commercial (RSAC 978385052)

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