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Maison à vendre 5 pièces - 95,10 m² DRANCY - 93

Ref : 19130

329 000 €

Honoraires charge vendeur

628 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 5 pièces - 95.1 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus

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Description

DRANCY SECTEUR AVENIR PAVILLON DIVISÉ EN PLUSIEURS APPARTEMENTS IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE !

Situé à seulement 3 min à pied du Tramway (arrêt Maurice Lachâtre) et à 5 min du Métro 7 LA COURNEUVE. Vous serez également proche des commerces de proximité ainsi que des écoles.

Venez découvrir ce pavillon de 95m², sans travaux, en copropriété de sol sans charges et en DPE C !

Le pavillon a été divisé en 4 appartements : 3 studios et 1 F3 avec terrasse privative. Ce pavillon comprend également une cave.
De plus, cet ensemble dispose d'un garage indépendant, de 15m², qui peut être loué en local pour du stockage ou transformé en studio.

Pour finir, vous aurez la possibilité de transformer l'agencement afin de retrouver un "pavillon classique".

Ce bien représente une réelle opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat familial.

N'attendez plus pour visiter ce pavillon en EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence CENTURY 21 AGENCE MARCUS et appelez nous au 01.48.30.21.07 !

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Vue globale

Surface totale : 95,1 m²
Surface habitable : 95,1 m²
Surface terrain : 243 m²
Nombre de pièces : 5
- Studio (20,6 m²)
- studio 2 (22,5 m²)
- studio3 (19,0 m²)
- f2 (33,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 16 m²
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1431 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2025

Bien proposé par Lysandre bodo EI, agent commercial (RSAC 978385052)

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