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Maison à vendre 4 pièces - 80,03 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 19136

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.03 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison de 4 pièces située à Bobigny, dans un environnement idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 80 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez également la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air.
La dépendance de 42 m² est un atout supplémentaire pour stocker vos biens ou créer un espace de vie supplémentaire. La toiture refaite en 2018 et l'isolation extérieure garantissent une maison énergétiquement efficace. Le portail électrique assure une sécurité accrue pour votre propriété. Le DPE de cette maison est B !

Cette maison est située dans un quartier bien desservi, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, notamment un collège et des écoles maternelles et primaires. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que des supermarchés, pour vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied.

Le quartier offre un cadre de vie familial et calme, idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible. La maison est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme et dynamique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Degagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue/ Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique 300l
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : La toiture et son isolation, l'isolation extérieure, les volets roulants électrique (2018) + le carrelage de tout le pavillon, la salle de bain et la cuisine (2021) Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1482 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/12/2025

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