Appartement à vendre 3 pièces - 89,85 m2 DRANCY - 93
Ref : 19178
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
DRANCY - AVENUE HENRI BARBUSSE
Idéal pour les investisseurs avec une rentabilité brut de 10% !
En plein cœur de l'Avenue Henri Barbusse à Drancy, venez découvrir ce lot de 3 appartements avec possibilité de rassembler le tout pour obtenir un grand appartement de 90M2 !
Vous serez séduit par sa belle accessibilité, proche des commerces mais aussi des transports avec notamment le T1 à moins de 10min à pied et le Métro 5 Pablo-Picasso à 12min à pied.
Ce lot de 3 appartements, vendu ensemble, comprend : un studio de 16m², un second studio de 23m² et un appartement, de type F2, de 44m². De plus, vous aurez la jouissance d'une cave, d'une place de parking et d'un box.
Vous avez également la possibilité de réunir deux appartements pour en faire votre résidence principale et garder un studio pour avoir un revenu locatif supplémentaire !
Ne passez pas à côté de cette réelle OPPORTUNITÉE !
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Ce lot de 3 appartements, vendu ensemble, comprend : un studio de 16m², un second studio de 23m² et un appartement, de type F2, de 44m². De plus, vous aurez la jouissance d'une cave, d'une place de parking et d'un box.
Vous avez également la possibilité de réunir deux appartements pour en faire votre résidence principale et garder un studio pour avoir un revenu locatif supplémentaire !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,9 m2
- Surface habitable : 89,9 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Studio (16,2 m2)
- Séjour (10,2 m2)
- kitchenette (3,8 m2)
- Salle d'eau + wc (2,1 m2)
- studio 2 (22,7 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau + wc (1,8 m2)
- f2 (44,7 m2)
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour avec cuisine américaine (23,9 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Salle d'eau + wc (2,1 m2)
- couloir (4,2 m2)
- Placard (2,1 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Box
Cour et rue
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 196 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2024
Bien proposé par
Lysandre
bodo
EI, agent commercial (RSAC 978385052)
