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Maison à vendre 5 pièces - 91,44 m2 DRANCY - 93

Ref : 19244

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
642 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.44 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - LA MARE

Situé dans le secteur prisé de La Mare à Drancy, à proximité immédiate des transports (métro ligne 5 Pablo Picasso) et des grands axes, ce pavillon construit en 2004 de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie agréable.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, offrant à chacun son espace et un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou recevoir vos proches.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • degagement première étage (4,3 m2)
    • Entrée (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2347 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/02/2026

Bien proposé par Lysandre bodo EI, agent commercial (RSAC 978385052)

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