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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,17 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 19407

766,54 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.17 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

BOBIGNY - PIERRE SEMARD
EN LOCATION NON MEUBLEE
Dans le secteur le plus recherché de Bobigny, pour sa proximité avec les commerces mais surtout avec les transports, le T1 se trouve à quelques minutes à pied et le Métro 5 Pablo-Picasso à 15 minutes à pied également.
Venez découvrir dans une petite copropriété, cet appartement, de type F2 comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et salle de bain avec WC. Le tout avec un balcon pour profiter des beaux jours !
Si vous êtes intéressé, envoyez nous rapidement votre dossier à agence.marcus@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • sejour + cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains/wc (4,9 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 710,43 €
  • Loyer de base : 653,54 € par mois
  • Provision pour charges : 113 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 457,21 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246,19 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 211,02 € TTC
  • Dépôt de garantie : 653,54 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2098kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/06/2025

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