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Maison à vendre 6 pièces - 202,71 m2 DRANCY - 93

Ref : 18109

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 202.71 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY-LE PETIT DRANCY

Dans le secteur très convoité du Petit Drancy, pour ses rues pavillonnaires calme mais aussi pour sa proximité avec l'Avenue Henri Barbusse, ses commerces et ligne de bus (Lignes 146/148) ainsi que du Collège Paul Bert à 2 minutes à pied.

Venez découvrir ce pavillon, en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, un double séjour de 60m², une cuisine refaite à neuve, une grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés.
A l'étage 4 chambres très spacieuse comprenant chacune un dressing, une salle d'eau et WC séparés.

Le tout comprenant un sous-sol total aménagé avec une partie garage ainsi que deux terrasses pour profiter des beaux jours !

N'attendez plus pour visiter et appeler votre agence CENTURY 21 AGENCE MARCUS au 01 48 30 21 07 !

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Vue globale

  • Surface totale : 312,2 m2
  • Surface habitable : 202,7 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (59,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (19,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Dressing 2 (4,3 m2)
    • Dégagement (24,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 109 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, SDB x2, WC x2, peinture refait a neuf en 2021 Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Double vitrage à l'étage
  • Taxe foncière : 5351 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/03/2023

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