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Maison à vendre 3 pièces - 61,25 m2 DRANCY - 93

Ref : 18164

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.25 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - LA MARE !

Dans les secteur le plus recherché de Drancy, pour ses rues pavillonnaires calmes mais aussi pour sa proximité avec les commerces et surtout des transports. Vous aurez accès au bus, tramway et métro à quelques minutes à pied seulement.

Venez découvrir ce pavillon, de plain-pied, comprenant : entrée, séjour avec espace salle à manger, cuisine, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.
Le tout avec une terrasse à l'abri des regards comprenant une petite dépendance pour y stocker tout type de rangements ainsi qu'une allée véhicule avec carport.

Idéal pour un investissement ou pour un premier achat, n'attendez plus et appeler votre agence CENTURY 21 AGENCE au 01 48 30 21 07 !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • sas (2,8 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle de bains/wc (3 m2)
    • Salle d'eau + wc (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2025

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