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Maison à vendre 4 pièces - 76,07 m2 DRANCY - 93

Ref : 18384

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
628 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.07 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - Centre

Dans un excellent quartier pavillonnaire recherché pour sa proximité aux commerces de Drancy et aux différents transports, notamment le tramway T1 "Normandie Niemen" et le métro 5 Pablo Picasso.
Egalement proche des écoles maternelle Francine Fromond, primaire Voltaire, Salengro et Dulcie September, et du collège Paul Bert.
Venez découvrir ce pavillon composé d'un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et WC.
Vous retrouverez également un studio de 15m2 en fond de parcelle.

Le tout sur un terrain de 277m2 avec sous-sol total, et possibilité de garer un véhicule.

A voir sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Dependance (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 31/10/2025

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