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appartement à vendre 3 pièces - 66,95 m2 DRANCY - 93

Ref : 18462

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.95 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - CENTRE VILLE
RARE !
En plein cœur du centre ville de DRANCY !
Au pied de tous commerces de proximités, proche des écoles, des axes routiers et des transports !
Venez visiter ce T3 d'exception aux grandes surfaces avec jardin/terrasse de 37m², double place de stationnement et cave !
Situé dans une belle copropriété entretenue édifiée en 2010, cet appartement est composé : d'une grande entrée avec rangement donnant sur un séjour d'une hauteur sous plafond de plus de 2m80 ainsi qu'une cuisine ouverte totalement aménagée ! Une première chambre avec dressing/buanderie, une seconde de plus de 16m² avec deux placards intégrés ! Vous y trouverez également, une salle de bains et un WC séparée !
N'attendez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • sejour + cuisine (25,3 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 1874 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/12/2023

Bien proposé par Fabien jude EI, agent commercial (RSAC 853669786)

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