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maison à vendre 4 pièces - 78,02 m2 DRANCY - 93

Ref : 18472

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.02 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

Drancy - Village Parisien
Situé dans un secteur pavillonnaire calme, proche des axes autoroutiers, des bus, des écoles et des commerces de proximités.
Venez découvrir cette maison en bon état général comprenant au rez-de-chaussée un beau séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée spacieuse et un WC. A l'étage 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant, un coin buanderie et une salle d'eau avec un deuxième WC.
Possibilités de stationner 2 véhicules à l'avant, une terrasse et un jardin à l'arrière !
N'attendez plus et venez découvrir ce pavillon de 2003 directement prêt à accueillir vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour+ salle à manger (24,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,9 m2)
    • dégagement étage (3,7 m2)
    • Balcon (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Fabien jude EI, agent commercial (RSAC 853669786)

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