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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,01 m2 DRANCY - 93

Ref : 18549

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.01 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - LA MUETTE
RARE !
Situé dans une impasse, ce très grand T3 lumineux est idéalement placé !
A deux pas de l'avenue JEAN JAURES, du secteur LA MARE, du CENTRE VILLE de DRANCY et de toutes ses commodités !
Immeuble très agréable, conviviale et très bien entretenu de seulement 14 appartements.
Il se compose d'une grande entrée, un beau séjour lumineux avec balcon, une cuisine fonctionnelle séparée, deux grandes chambres donnant sur des espaces verts, une salle de bains, WC séparés et placards. Vous disposerez également d'un box et de deux caves !
Le ravalement extérieur ainsi que les parties communes ont été refaites il y a 5 ans.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1644 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA221kWh/m²/an
51kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/09/2019

Bien proposé par Fabien jude EI, agent commercial (RSAC 853669786)

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