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appartement à vendre 2 pièces - 47,29 m2 DRANCY - 93

Ref : 18557

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.29 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement au cœur de Drancy, dans le quartier prisé du Petit Drancy.
Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de 47m² offre une chambre lumineuse, un bureau, un balcon et une cave.
Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec commerces, écoles et parcs à proximité. A quelques mètres, l'arrêt de bus Charles Gide (lignes 151, 251) métro 5 et tram T1 faciliterons vos déplacements. Une occasion à saisir pour créer votre cocon !
Une place de stationnement en sous sol complète ce bien.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • sejour + cuisine (17,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • degagements (1,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • placards entrée (0,6 m2)
    • placard 2 (0,7 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel ballon électrique electricité
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2024

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