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Maison à vendre 4 pièces - 104,54 m2 DRANCY - 93

Ref : 18558

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.54 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - AVENIR PARISIEN

Dans un secteur pavillonnaire calme, proche des commerces mais surtout des transports avec le Métro 7 La Courneuve à moins de 15 min à pied.
Venez découvrir ce pavillon, de bonne construction, reparties sur trois niveaux. Comprenant au rez-de-jardin une grande entrée, un double garage, buanderie, WC et espace de stockage. Vous aurez également accès au jardin avec terrasse sans vis-a-vis. Au premier étage vous disposerez d'un séjour, cuisine et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage vous aurez la jouissance de deux chambres, une pièce palière, une salle d'eau et WC séparés. Des combles sont aménageables.
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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (2,9 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,5 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Pièce (1,4 m2)
    • Grenier (39,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/10/2022

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