Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,47 m2 BOBIGNY - 93
Ref : 18716
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé en plein cœur de Bobigny centre, cet appartement de 2 pièces vous offre une surface habitable de 40,47 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2022.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, et d'un agencement optimisé. Construit en 1970, il est à rafraîchir, mais ne nécessite pas de gros travaux.
Deux places de stationnement extérieur non attribuées complètent ce bien.
Le DPE est classé C, un bon point pour votre confort énergétique.
Côté transports, la situation est idéale :
À 4 minutes à pied de l'arrêt Escadrille Normandie-Niemen Roger Salengro,
À 5 minutes de la Gare Bobigny Grande Ceinture,
À 6 minutes des arrêts Stalingrad et Jean Jaurès,
Et à 8 minutes à pied du tramway T1 (terminus Libération), reliant rapidement la ligne 5 du métro (Bobigny Pablo Picasso).
Vous profitez ici d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services municipaux.
Ce bien est une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, et d'un agencement optimisé. Construit en 1970, il est à rafraîchir, mais ne nécessite pas de gros travaux.
Deux places de stationnement extérieur non attribuées complètent ce bien.
Le DPE est classé C, un bon point pour votre confort énergétique.
Côté transports, la situation est idéale :
À 4 minutes à pied de l'arrêt Escadrille Normandie-Niemen Roger Salengro,
À 5 minutes de la Gare Bobigny Grande Ceinture,
À 6 minutes des arrêts Stalingrad et Jean Jaurès,
Et à 8 minutes à pied du tramway T1 (terminus Libération), reliant rapidement la ligne 5 du métro (Bobigny Pablo Picasso).
Vous profitez ici d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services municipaux.
Ce bien est une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle d'eau +wc (3,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Gaz gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : Cuisine et salle de bain
- Charges / mois : 123,2 €
- Taxe foncière : 1254 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 1478,46 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2024
