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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,21 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 18975

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.21 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

Dans le cœur de Bobigny, à seulement quelques minutes à pied de l'Hôtel de Ville, nous vous proposons un appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien d'une surface habitable de 56 m² est composé d'un séjour/cuisine de 24 m², de deux chambres dont une de 12 m² et une autre de 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement n'a pas de travaux à prévoir, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. Le DPE est classé C.

La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le tramway T1 à 2 minutes à pied et le Métro 5 Pablo-Picasso à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide et facile à Paris et à ses environs. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que le groupe scolaire Georges Valbon et l'école primaire Marie Curie, tous deux à quelques minutes à pied. Le quartier est également animé avec des espaces de loisirs comme les jardins de Bobigny et le théâtre, permettant de conjuguer vie urbaine et détente. Avec ses nombreux atouts, cet appartement constitue une occasion unique de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi, idéal pour les jeunes professionnels comme pour les familles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour/ cuisine (24,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Avec la chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 207 €
  • Taxe foncière : 1768 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 2484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/05/2025

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