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appartement à vendre 3 pièces - 55,41 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 17936

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.41 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

BOBIGNY - LA FOLIE

Venez découvrir cet appartement au pied du canal de l'Ourcq !
Situé dans un bon secteur résidentiel sécurisé, à 15 minutes à pied du métro 5 et à 10 minutes du tramway 1 ! Des bus et de grand axes routiers desservent le secteur qui comprends des écoles et des commerces de proximités !
Il est composé : d'une entrée avec rangements, deux belles chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de bains et un WC séparé.
Une grande cave et une place de parking privative complète cet appartement !
Alors n'attendez plus et venez visiter !
Cet appartement est vendu loué.
Une exclusivité Century21 Agence MARCUS.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : PORTE ENTREE SECURISEE DU RDC ET INTERPHONE TOITURE IMMEUBLE ISOLATION CAVE
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50798kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/12/2023

Bien proposé par Fabien jude EI, agent commercial (RSAC 853669786)

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