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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,71 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 18177

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
617 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.71 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

BOBIGNY - CENTRE !

Littéralement au pied du tramway 1 "LA FERME", à quelques minutes à pied seulement du métro 5 "PABLO-PICASSO", proche des écoles et à 2 minutes à pied du centre commercial Leclerc.

Venez découvrir cet appartement de type F2, situé dans une bonne copropriété entretenue et sécurisée avec gardien, comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon avec vue sur dégagée sur Paris, chambre et salle de bains avec WC. Comprenant également une place de parking privative en sous-sol et cave.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain/ wc (4,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1627 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/07/2025

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