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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 62,04 m2 DRANCY - 93

Ref : 18833

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 62.04 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

Appartement de 4 pièces à vendre, situé au 3ème étage, offrant une surface habitable de 62 m². Ce bien comprend 2 chambres spacieuses, dont une de 12,56 m² et l'autre de 10,87 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 5,52 m². Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une cave pour un supplément de stockage.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tels que le groupe scolaire Pablo Picasso-Joliot-Curie à seulement 2 minutes à pied, ainsi que le lycée Eugène Delacroix à 7 minutes à pied. Les commerces de proximité sont également très accessibles, avec des supermarchés comme Dia à 3 minutes à pied, Carrefour City à 6 minutes à pied et Franprix à 7 minutes à pied. Pour les moments de détente, le square de la Libération est juste à deux pas, offrant un espace de verdure pour se ressourcer. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont l'arrêt Auguste Blanqui et l'arrêt Place du 19 Mars 1962 pour le Noctilien N140.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Jardin+rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz

À savoir

  • Charges / mois : 308 €
  • Taxe foncière : 1498 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 3688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 15/04/2025

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