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maison à vendre 4 pièces - 84,87 m2 DRANCY - 93

Ref : 18038

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.87 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - AVENIR PARISIEN

Dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports avec le T1 (Arrêt Drancy Avenir) au bout de la rue et le Métro 7 à moins de 10 minutes à pied.

Venez découvrir ce pavillon, en bon état général dans une rue calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. A l'étage vous disposerez de 3 chambres et une salle de bains avec WC également. Le tout avec un emplacement véhicule, une terrasse à l'abri des regards et pour finir un atelier/dépendance de 10m² environs qui peut vous servir pour tout type de stockage.

N'attendez plus avant de programmer une visite et appelez votre agence CENTURY 21 AGENCE MARCUS au 01.48.30.21.07

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bain+wc (3,2 m2)
    • Degagement (8,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 1842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/07/2023

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