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appartement à vendre 2 pièces - 42,68 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 18477

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.68 m2 - NOISY LE SEC - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

Bienvenue dans un secteur idéal, à proximité de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Noisy-Le-Sec. Laissez vous séduire par cet appartement au rez-de-chaussée, une perle rare sur le secteur.

Vous y retrouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre accueillante et spacieuse ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.

Le tout dans une petite copropriété, avec en bonus une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

A voir sans attendre en exclusivité à l'Agence Marcus !

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un investissement immobilier ou d'une nouvelle opportunité, cet appartement répondra à vos attentes !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1001 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35577kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2023

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