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maison à vendre 6 pièces - 151,98 m2 DRANCY - 93

Ref : 17571

519 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.98 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

A DRANCY, dans le secteur très convoité du Petit Drancy, proche de l'Avenue Henri Barbusse et de ses commerces, des bus (Lignes 146/148) et du Collège Paul Bert à 5 minutes à pied.
Venez découvrir cette maison en excellent état comprenant : double séjour, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Vous trouverez également des combles aménagés et ainsi que la jouissance d'un appartement type F3, avec entrée indépendante, au rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec cuisine américaine ouverte sur séjour, 1 salle de bain avec WC et 2 chambres dont une avec un hammam !
Le tout sur 300 m² de terrain.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, à venir visiter sans attendre !
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Vue globale

  • Surface totale : 152,0 m2
  • Surface habitable : 152,0 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • 1er appartement
    • degagements (3,6 m2)
    • dégagement 2 (6,4 m2)
    • Comble amenage (19,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17330kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/01/2022

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