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maison à vendre 3 pièces - 51,26 m2 DRANCY - 93

Ref : 18023

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 51.26 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - LE PETIT DRANCY
Dans un secteur très convoité pour ses rues pavillonnaires calme mais aussi pour sa proximité avec les commerces et transports, plusieurs lignes de bus (146/148) qui vous emmèneront directement au Métro 5 Pablo-Picasso et au T1. Egalement proche des écoles ainsi que du Collège Paul Bert à quelques minutes à pied.
Venez découvrir ce pavillon, en seconde position dans une copropriété de sol sans charge de 2 lots seulement. Ce pavillon comprend : entrée sur double séjour, avec la possibilité de faire une chambre, cuisine indépendante, une chambre et salle de bain avec WC. Vous disposerez aussi de combles aménagés qui peuvent servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une véranda pour profiter des beaux jours. Le tout avec un jardin privatif sans vis-a-vis ainsi qu'un garage ! N'attendez plus pour visiter et contactez CENTURY 21 AGENCE MARCUS au 01 48 30 21 07 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Véranda (12,8 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Comble amenage (15 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Degagement (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/10/2022

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