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maison à vendre 7 pièces - 144,06 m2 DRANCY - 93

Ref : 18245

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 144.06 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - VILLAGE PARISIEN

Dans un secteur pavillonnaire, recherché pour sa proximité avec les écoles maternelles, primaires à quelques minutes à pied et le Collège Jorissen à deux pas. L'accès à l'A3 se trouve à 5 min.

Venez découvrir ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et WC séparés. Le tout avec un sous-sol en rez-de-jardin comprenant un double garage, pièce de rangements et cuisine d'été.
Comprenant un ascenseur qui dessert tous les étages, le pavillon est adapté aux PMR.
Des travaux sont à prévoir, avec un très beau potentiel !
En exclusivité dans votre agence Century 21 Agence Marcus !

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Vue globale

  • Surface totale : 255,0 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
  • Surface terrain : 384 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir +1 (4,8 m2)
    • Véranda (19,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin+rue

Général

  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/09/2023

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