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maison à vendre 3 pièces - 57,09 m2 DRANCY - 93

Ref : 17830

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 57.09 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY La Mare
Situé dans une zone pavillonnaire calme et très recherchée, à deux pas des commerces, de l'avenue Jean Jaurès et de nombreux bus (143, 151, 251, 548) sans oublier les écoles telles que la crèche Babilou, le collège liberté, et l'école élémentaire René Deschamps, le tout à moins de 5 minutes à pied.
Un bien d'exception comprenant : un pavillon édifié en rez-de-chaussée sur-élevé, avec possibilité d'agrandissement, de 3 pièces 2 chambres avec garage et cave.
En plus de ça vous trouverez un ancien atelier de plus de 100m² ainsi que des dépendances en fond de parcelle qui vous permettrons d'avoir un revenu locatif conséquent ! Un potentiel unique sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Atelier (100 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)558122kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/06/2022

Bien proposé par Dylan fretard EI, agent commercial (RSAC 851333310)

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