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maison à vendre 6 pièces - 152 m2 DRANCY - 93

Ref : 17953

698 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - La Mare

Situé sur l'excellent secteur de DRANCY proche de tout; des écoles primaires, de la maternelles, du collège, des commerces, du marché de DRANCY, du métro 5 Pablo Picasso, nous vous laissons découvrir ce MAGNIFIQUE Immeuble récent édifié sur sous-sol partiel pouvant servir de stockage pour du matériel ou comme salle de jeux (comme à l'heure actuelle), au rez de chaussée droite un bureau pouvant accueillir n'importe quel activité donnant directement accès sur la terrasse, au rez de chaussé gauche : un appartement de type F2 avec séjour, cuisine, salle d'eau, wc et une petite chambre.
Ensuite au premier étage : un appartement en duplex refait avec gout et qualité comprenant : séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc et à l'étage du duplex : dégagement, une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau.

Cet immeuble peut autant toucher :

- un investisseur (location du F2 + bureau = entre 1400€ et 1500€ VS une mensualité à 2900€ SOIT LA MOITIE DE PAYE !)

- une grande famille en faisant un partage des pièces.

Appelez Century 21 Agence Marcus pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 192 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Studio (34 m2)
    • f2 (34 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • degagements (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/07/2022

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