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maison à vendre 4 pièces - 90,51 m2 DRANCY - 93

Ref : 18044

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.51 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - VILLAGE PARISIEN

Dans un secteur recherché pour ses rues pavillonnaires calmes, mais surtout pour sa proximité avec les écoles maternelles Jacques Jorissen et Marcel Cachin ainsi que du Collège Jorissen à 5 minutes à pied. Vous serez également au pied des lignes de bus 151 et 620 qui vous emmèneront directement au tramway et au Métro 5 Pablo-Picasso.

Venez découvrir ce pavillon, de construction récente, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine et W.C. A l'étage vous retrouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec W.C. et un placards de rangements.

Vous disposerez également d'un sous-sol total, avec espace buanderie, où vous pourrez y garer deux véhicules ainsi qu'une allée véhicule en plus.
Le tout avec un jardin avec peu de vis-a-vis !

Idéal pour un premier achat ou pour une famille !

N'attendez plus pour visiter et appeler votre agence CENTURY 21 AGENCE MARCUS au 01 48 30 21 07

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Vue globale

  • Surface totale : 139,8 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 161 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains/wc (6,3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Garage (49,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin+rue

Général

  • Surface sous-sol : 49 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16232kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/11/2022

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