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maison à vendre 5 pièces - 81,05 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 18346

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 81.05 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

BOBIGNY - Edouard Vaillant

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché pour sa proximité avec les transports, à moins de 10 minutes à pied du Métro 5 Pablo-Picasso et du Tramway T1 (arrêt Jean Rostand) ainsi qu'un accès rapide à l'A86. Vous serez également proche des commerces et des écoles !

Venez découvrir ce pavillon de type maison de ville, en copropriété de sol, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour, salle à manger, cuisine, une chambre et W.C.
Au premier étage vous disposerez de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec W.C. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre avec de nombreux placards pour encore plus de confort.
Une petite dépendance/remise sera également à votre dispositions pour encore plus d'espaces de rangements.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement car vous avez la possibilité de diviser en deux le logement.
N'attendez plus pour programmer une visite et appeler votre agence CENTURY 21 AGENCE MARCUS au 01 48 30 21 07 !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,0 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salon/Salle à manger (11,5 m2)
    • Cuisine - Sejour (19,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Combles (1,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1418 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA277kWh/m²/an
64kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/05/2021

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